屋根リフォーム～重ねぶき（カバー工法）の費用～

屋根リフォームは、屋根材によってメンテナンス方法が変わってきます。

スレート屋根や板金屋根の場合は、10～15年おきに塗替えを行い、20～30年おきに葺き替えを行うのが一般的です。

屋根材が粘土瓦や銅板の場合は、塗り替えの必要はありません。

塗り替えできない屋根

・数カ所から雨漏りしている

・屋根の下地が割れている

・屋根の下地が腐食している

・屋根にタワミが発生している

このような症状が見られる時は、塗替えではなく葺き替えになります。

一般的な住宅で良く見られるスレート屋根は、10年おきに塗替えを行うのが良いですが、前回塗替えを行った場合や、屋根の劣化が激しい場合は、塗替えでは対応できませんので、葺き替え工事が必要になります。

カバー工法とは、既存の屋根を残したまま、その上に新しい屋根を張るものです。

スレート屋根や板金屋根（ガルバリウム鋼板など）の屋根で使われる工法です。

屋根材の撤去が不要なため、葺き替えよりも費用が安くなります。

屋根が2重になるため断熱性や遮音性が増しますが、屋根の重さが2倍になるので、軽量の屋根を選ぶのが良いでしょう。

1.足場架設

2.下地張り

3.ガルバリウム鋼板取り付け

4.役物部材取付

5.後付部品取り付け

カバー工法の工事日数は、1週間ほどです。葺き替えの時の屋根材の撤去や野地板工事が不要になるため、工期は短くなります。

なお、瓦屋根はカバー工法が使えないため、メンテナンスが必要になった時は、補修や葺き替えになります。

粘土瓦は耐久年数が30～40年と長いですが、先に下地が劣化したり腐食することがあります。なので、瓦を撤去し下地のみを工事して、再び同じ瓦を葺く「葺き直し」が行われることもあります。