屋根の劣化症状の原因と対処法
屋根も外壁と同様に新築した時から10～15年経ったら塗り替えが必要になります。
粘土瓦や銅板といった耐久性が高く塗装が不要な屋根材もありますが、一般的に使われているスレート瓦やガルバリウム鋼板、セメント瓦などは塗替えが必要です。
屋根は普段あまり目にする部分ではないので、劣化していても気づかないことが多いですが、2階から1階の屋根を見ることはできますので、定期的にチェックしておきましょう。
屋根の劣化症状
| 症状 | 原因 | 対処法 |
|---|---|---|
| 藻やカビ | 水分が付着することで発生。湿気がこもりやすい北側の屋根で起きやすい。 | 高圧洗浄で洗い流す |
| サビ | 経年劣化で金属が錆びる。板金屋根やスレート屋根の鉄部で発生。 | ケレンで削り落とす |
| ヒビ割れ | 経年劣化や脆くなった屋根に力が加わることで発生。 | セメントなどで補修 |
| 色あせ | 紫外線や雨などによる経年劣化。 | 塗り替え |
| 塗膜の剥がれ | 紫外線や雨などによる経年劣化。 | 塗り替え |
| 反り返り | 紫外線や雨などによる経年劣化。スレート屋根で発生。 | 塗り替え |
地域や環境によっては、新築から数年で藻やカビが発生する場合がありますが、塗り替え時期が来る前であれば高圧洗浄のみを行っても良いでしょう。