外壁塗装工事は必要？何もせず放っておくとどうなるの？
屋根や外壁の塗装は、建物を守るために必要です。新築時には、塗装で守られていますが、長い時間が経つと紫外線や雨風によって徐々に劣化していきます。
一般的に使われているシリコン塗料の耐久年数が10～15年ほどですので、15年に1回は塗り替えするのが良いとされています。
外壁が劣化した時に出る代表的な症状は、汚れ、カビ・コケ、ヒビ割れなどがあります。
これらの症状が出てきた場合、塗替えを考えたほうが良いでしょう。年数はあくまで目安で、塗料の種類やお住まいの地域の気候によっては、もっと早く劣化する場合もあります。
劣化した状態で放置するとどうなるの？
使う塗料にもよりますが外壁の塗装は、耐久年数が10～20年ですので、家を良い状態で保つためには定期的に塗り替えが必要になります。（屋根は直射日光を浴びるため壁よりも早く劣化します）
防水性が落ちてくると、雨水が浸水する危険性が出てきます。建物内部に水が侵入すると、木部の腐食の原因になります。
家の土台や柱、梁などは交換することができませんので、この部分にトラブルが発生すると、致命的です。
塗替えせずに20年以上放置している家も多いですが、劣化や浸水してもすぐに建物が崩壊するわけではありません。徐々に建物を痛めていき、問題に気づいた時には遅かったということになりかねません。