コロニアル屋根の塗装の流れとヒビ割れの補修

一般的な住宅の屋根で使われているスレート屋根は10～15年で塗替えが必要になります。スレートはコロニアルやカラーベストなどの商品名で販売されています。

スレート瓦は太陽光や雨風によって少しずつ劣化していきます。

スレート瓦は軽量で薄く割れやすいです。

ヒビ割れは雨漏りの原因になりますので、補修しなければなりません。

スレートのヒビ割れ

スレートのヒビ割れは、新築時に釘を打った時、アンテナや太陽光発電システムの修理などで屋根に登った時に割れやすいです。

劣化して弱っていると少しの力が加わっただけで割れてしまうこともあります。縁の板金と接する部分は少しスレートが浮いていますので、その部分に体重をかけると簡単に割れてしまいます。

スレートにヒビ割れが発生した場合、シーリング材やセメントで割れを補修するか、新しいスレート瓦と交換します。

屋根塗装を行うと必ず数枚はスレートが割れているのを見つけますが、しっかり下地補修しておかないと塗装してもすぐにヒビ割れが発生してしまいます。

スレート瓦自体が錆びることはありませんが、尾根部分の鉄部のサビが屋根に移ってしまうこともあります。

この場合、高圧洗浄でサビや汚れをしっかり洗い流し塗装を行いますが、板金部分もケレンしてサビ止めを塗った後に塗装します。

劣化が進んでいるにもかかわらずそのままにしていると、スレートの反り返り、浮き、ヒビ割れなどが発生します。

コケや藻が生えてしまうと、その部分が水気を含んだり、紫外線を浴びたり、濡れや乾きを繰り返すことでどんどん劣化していきます。

力が加わらないと割れることは珍しいですが、台風などの暴風雨の時に物が飛んできたり、鳥が直撃したり、大きなヒョウが飛んでくることで割れてしまうことがあります。弱っているスレートは思っている以上に脆いです。

ヒビ割れや破損が発生すると雨漏りの原因になります。雨漏りは建物全体を腐食させる原因になりますので注意しましょう。