40年、50年のトータルコストで塗料を選ぶ
外壁や屋根の塗装をする時に、工事はまとめてやった方が良いとされるのは、トータルでかかってくる費用が安くなるためです。
外壁、屋根、付帯部分を分けて塗装するご家庭がありますが、これでは１回の工事にかかる費用は少なくてもトータルでは大きな出費になっています。
外壁と屋根で耐久年数の異なる塗料を使うと、次回の塗装時期が変わってくるため良くありません。（屋根の方が耐久性が落ちるので、屋根はフッ素、外壁はシリコンのような形はOK）
新築を購入して１０〜１５年で外壁リフォームが必要になってきますが、使う塗料によって次のリフォームの時期が変わってきます。安い塗料は耐久性が低いので、次の工事までの間隔が短くなります。
塗料の耐久年数
アクリルは５〜８年、ウレタンは８〜１０年、シリコンは１０〜１５年、フッ素は１５〜２０年が耐久年数です。
アクリルやウレタンは耐久性が低いので、最近は一般住宅の塗料としてはあまり使われなくなっています。
塗料のグレードが上がるほど費用が高くなりますが、耐久年数も上がります。１回の工事費用を抑えるために、グレードが低い塗料を使う人もいますが、次回の塗装までの期間が短くなるため、トータルでは損をしている可能性があります。
一般的に使われているシリコンであれば、次回の塗装は１２〜１５年後に行われることが多いです。フッ素であれば１８〜２０年ぐらいは持ちますので、５年以上の差が出てきます。
シリコンとフッ素のトータルコストを比較
耐久年数をシリコンが１０年、フッ素が２０年とした場合に、５０年間で行われる塗装工事のトータルコストを見てみます。
外壁塗装と屋根塗装を同時にやった場合の工事代金です。塗装面積や使う塗料、塗装業者によっても金額は変わってきますので、目安としてご覧ください。
フッ素の方が１回の工事代金は高くなりますが、長期間で見た時のトータルコストでは、安くなるかもしれません。
実際には、シリコンでも１５年ぐらい塗装しない家も多く、フッ素との差が５年ぐらいになることもありますので、これほど明確な差は出ない可能性がありますが、塗料を選ぶ時には耐久性を考えなければなりません。
屋根が日本瓦の場合、基本的にはメンテナンスフリーですので、外壁塗装の代金のみで大丈夫です。カラーベストやコロニアルなどのスレート屋根の場合は、塗装が必要です。
足場代、高圧洗浄は使う塗料に関係なくかかってくる費用ですので、工事の回数が少ないほど費用が節約できます。塗装工事は１回の工事代金だけでなく、４０年、５０年という長い期間で考えましょう。
